之前要是房本有你的名字，你占一半产权的话，过户给你应该直接交一半契税就行，要是之前产权没有你，那就要全额缴了，具体的最好是去当地房管局详细咨询下。 继承的话，是需要去公证处做继承公证的，但不需要交任何税费了，只需要交工本费80元，印花税5元。

请问房产证以赠予形式过户是否要交营业税。

房产证赠与过户，不需要交营业税的。
　　赠与过户：
　　如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

房产赠与要交什么税

法律分析：房产赠与给他人的，应当缴纳这些税：1、应当缴纳个人所得税，其中是亲属间赠与的，就不用缴纳个人所得税；2、契税；3、印花税；4、营业税，如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税；5、其他应当缴纳的费用。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

房产赠与需要交哪些税

个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。

法律依据：《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

《民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

《民法典》第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

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