贷款期限与年龄之和不超过申请银行的相关规定;
　　3、有稳定的合法收入，具还本付息能力;
　　4、同意以所购房产作为贷款的抵押物;
　　5、在贷款银行属下经办网点开立还款专用活期储蓄存折或信用卡;
　　6、所购房屋的产权明晰，可进入房地产市场流通，且房屋不在拆迁公告范围内。客户一般比较问的就是收费问题，贷款金额问题，利率问题，还款等等问题

销售怎么和客户谈账期？需要注意什么？

因为不知道是何产品，所以以下建议为快速消费品卖方……
1、以你的客户的销量来定账期，如客户每次订货量很大，而且订货次数频繁，那么就应该缩短账期。以免出现不必要风险。
2、以你的客户的口碑来定，这个，要靠周边人的感觉。
3、以你的客户的固定资产来定。
如果是单纯要谈账期的话，建议你要从下面几个方法入手：
1、实事求是，可以跟你的客户说明你的公司现状或者是周边其他客户的账期如何。
2、虚虚实实，拿一些个别信用好及账期较短的客户来做对比，如果没有账期短，就蒙一个，但是蒙的那个要跟你关系好。
另外，还可以按照当地周边情况来定，只要跟市场行情差不多，也可以当做谈判的基础。

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