一、交完契税后下一步手续

缴纳契税的手续资料。应该携带的资料有：

1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；

2、购房或收据；

3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；

4、房屋实测报告表或实测平面图；备注： 经适房需提供审批表及购房证等。

二、交完契税后发票要给开发商吗

在办理不动产证时，需要开发商提供购房合同和发票。在交契税和维修基金时，就需要携带购房合同和发票，否则相关部门无法计算应该交多少契税和维修基金。

在交了契税和维修基金后，带上购房合同和发票，就可以到房管部门去办理房屋不动产证，不需要再联系开发商。

三、交完契税后多久可以放款

一般的话半个月到一个月就可以了，从认购交首付开始，一个月银行就放款了，那么也就意味着您要开始还贷了

贷款买房银行放款的流程

1、购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比

例，如果贷款额＋首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。

2、审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行（如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主），银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，最后银行放款。

四、交完契税后怎么办房产证

契税缴纳完毕，随时可以缴纳住房维修基金和印花税，以及手续费。

就可以办理你的房产证。

以上税费缴纳完毕，十五天左右，你会得到房产证

五、交完契税后多久可以拿房产证

购房时间是由房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的。哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。

契税交完不办房产证会有影响，因为房产证是房屋产权证明。国家规定房产以房管部门的登记为准，而房产部门登记完成以发放房产证为准。只交契税不办证，即没完成房产权属的登记手续，即在法律上房产还不属于你所有。契税交完不办房产证的影响就是房产无权属，不能买卖过户，如遇拆迁等也得不到补偿。

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