楼主、您好：


　　目前我国没有开征赠与税和遗产税。按照现行税法规定，接受赠与一般只涉及到契税、个人所得税、印花税等。而您外婆的房产赠送给您房产，不管采取哪种形式都不征契税的。
　　根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》【国税函[2004]1036号】的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。
　　因此，您属于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人继承您外婆的房屋权属，不征契税。

　　根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知财税》〔2009〕78号 文件规定：一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
　　（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
　　（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
　　（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
　　因此，您属于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，同样不征税个人所得税。


　　希望能够帮到您。望采纳

我公司是一般纳税人是酒类商品流通行业关于我们公司的印花税怎么计算？房产税，土地税？

你好！
问题 你说的比较含糊.。
一，印花税：
1，购销合同，按购销金额的万分之三贴花；2，财产租赁合同，按租赁金额千分之一贴花；3，借款合同，按借款金额的万分之零点五贴花；3，财产保险合同，按保险费金额千分之一贴花；4，产权转移书据，按所载金额万分之五贴花；5，营业帐薄，按实收资本与资本公积两项的合计金额万分之五贴花。其他帐薄按件贴花五元；6，权利，许可证照，按件贴花五元。
房产税有两种情况，
二，房产税
1，房产出租的以租金收入为计税依据，税率为12%。2，房产原值一次扣除30%后的余值为计税依据，税率是1.2%。
三，土地使用税
土地使用税实行四级超率累进税率
1，增值额未超过扣除项目金额20%，免征；
2，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%
3，增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%
4，增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%
5，增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%

财税（2003）第158号的问题如何解决？

财税[2003]158号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局： 为规范个人投资者个人所得税管理，确保依法足额征收个人所得税，现对个人投资者征收个人所得税的有关问题明确如下： 一、 关于个人投资者以企业（包括个人独资企业、合伙企业和其他企业）资金为本人、家庭成员及其相关人员支付消费性支出及购买家庭财产的处理问题个人独资企业、合伙企业的个人投资者以企业资金为本人、家庭成员及其相关人员支付与企业生产经营无关的消费性支出及购买汽车、住房等财产性支出，视为企业对个人投资者的利润分配，并入投资者个人的生产经营所得，依照“个体工商户的生产经营所得”项目计征个人所得税。 除个人独资企业、合伙企业以外的其他企业的个人投资者，以企业资金为本人、家庭成员及其相关人员支付与企业生产经营无关的消费性支出及购买汽车、住房等财产性支出，视为企业对个人投资者的红利分配，依照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税。 企业的上述支出不允许在所得税前扣除。 二、 关于个人投资者从其投资的企业（个人独资企业、合伙企业除外）借款长期不还的处理问题纳税年度内个人投资者从其投资企业（个人独资企业、合伙企业除外）借款，在该纳税年度终了后既不归还，又未用于企业生产经营的，其未归还的借款可视为企业对个人投资者的红利分配，依照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税。 三、《国家税务总局关于进一步加强对高收入者个人所得税征收管理的通知》（国税发〔2001〕57号）中关于对私营有限责任公司的企业所得税后剩余利润，不分配、不投资、挂帐达1年的，从挂帐的第2年起，依照投资者（股东）出资比例计算分配征收个人所得税的规定，同时停止执行。

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