一、房地产企业的项目所得税汇算清缴鉴证报告怎么做?

当房地产企业的项目销售结算完成后，次年汇算清缴2113时由税务师事务所出具的税审报告5261

，就是企业所得税汇算清缴纳税申报鉴证报告：主要审核企业的纳税情况是否符合税法要求4102，是提供给税务机关的鉴1653证报告文件。

鉴证报告文件会对企业不符合所得专税税前扣除的种种问题及数据做以归集，完全不用企业操心，企业按照报告的意思做所得税纳税调整属并补交税款就OK啦。

二、麻烦各位详细介绍下企业所得税汇算清缴鉴证报告与年检审计报告！不胜感激！！

企业所得税汇算清缴报告是税务事务所针对当年企业所得税年度汇算清缴纳税申报所有重大事项的合法性、合规性、和准确性发表鉴证意见，依据审核企业账目情况确认企业纳税调整事项，此报告仅供公司向主管税务机关办理企业所得税汇算清缴纳税申报时使用。

年检审计报告是会计事务所在实施审计工作的基础上对企业财务报表发表审计意见，评价财务报表、会计政策、及会计估计的有效性、合理性、对财务报表是否存在重大错报发表意见。供工商年检使用。

二者出具的目的不同，使用范围也不同。

三、关于企业所得税汇算清缴的问题，请高手指点。。。

一、填写汇算清缴报表的来源一定是要从企业财务账簿中去取数，然后贵司可以根据企业的审计报告和税务师事务所出具的汇算清缴鉴证来去进行调整。

二、建议您再填报的时候按表格顺序以及企业对应的情况来选取要对应的表格

四、什么样的企业需要出具企业所得税汇算清缴纳税申报鉴证报告？

以下情况的企业需要出具鉴证报告：

（一）企业资产损失。纳税人向税务机关提出企业资产损失或金融企业呆帐损失税前扣除申请时，应附送中介机构关于企业资产损失或金融呆帐损失的鉴证报告。对未按规定附送鉴证报告的纳税人，主管税务机关不予受理。

（二）房地产开发企业年度纳税申报。房地产开发企业在开发产品完工后，应在进行年度纳税申报时，附送中介机构对该项开发产品实际销售收入毛利额与预售收入毛利额之间差异情况的鉴证报告。对于未按规定附送涉税鉴证报告的纳税人，应按《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定对其进行处理并实行专项检查。

（三）当年亏损超过10万元（含）的纳税人，附送年度亏损额的鉴证报告。

（四）当年弥补亏损的纳税人，附送所弥补亏损年度亏损额的鉴证报告，以前年度已就亏损额附送过鉴证报告的不再重复附送。

（五）本年度实现销售（营业）收入在3000万元(含)以上的纳税人，附送当年所得税汇算清缴的鉴证报告。

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